МЕНЮ
Город: Иркутск

21 мая – День работников БТИ

 

Праздник 21 мая – День работников БТИ

БТИ - это бюро технической инвентаризации. Главной задачей этой государственной организации является ведение технической документации на нежилые и жилые помещения. БТИ выдает справки о характеристиках различных объектов недвижимости. Такие справки нужно собирать для оформления документов для проведения различных операций с недвижимостью. Получается, что услугами этой службы пользуется практически каждый из нас, ведь очень многим приходится продавать или приобретать недвижимость различных видов: квартиру, дом, дачу, офисное помещение и т.п.

 

Работа сотрудников БТИ

Сотрудники БТИ занимаются сбором подробных статистических сведений о технических характеристиках жилищного фонда. Эта информация необходима при строительстве нового жилья, сносе или ремонте ветхого жилья. В государственных масштабах такая информация необходима для правильного расчета средств, которые требуются для проведения ремонта в жилищно-коммунальной сфере. А физическим лицам специалисты данной службы помогают законно оформить собственность, предоставляя соответствующие документы для заключения сделок.

 

История отечественной инвентаризации

Формально принято считать, что история отечественной инвентаризации началась 21 мая 1927 года. Именно в этот день был принят документ о проведении инвентаризации имущества. Однако сами инвентаризаторы более точным считают документ, выпущенный 10 января 1930 года. В этом документе местным Советам предписывалось принять необходимые меры для обеспечения правильной постановки такой работы. Для этого было необходимо создать в стране особые учетно-экономические бюро. Этот праздник был учрежден 21 мая 1999 года. Сейчас он является официальным. Но нужно отметить, что долгие годы специалисты-инвентаризаторы неофициально отмечали дату 21 мая как свой профессиональный праздник. У российских инвентаризаторов уже давно сложились свои традиции и обычаи. В наши дни труд специалистов этой службы не назовешь простым, ведь им приходится решать большое количество задач, которые ставит перед ними наше государство. Сейчас в нашей стране БТИ существуют в форме государственных и муниципальных унитарных предприятий. В 1921 году было создано Главное управление коммунального хозяйства при НКВД.

21 мая 1927 года вышел документ, предусматривавший введение единой методики для осуществления государственного учета. Эту методику должны были использовать все организации технической инвентаризации, которые должны были объединиться в единую систему. Инвентаризация имущества необходима была для выявления его принадлежности, описания по основным признакам, а также определения его технического состояния и оценки. В 1930 году организации технической инвентаризации перешли в ведение Главного управления коммунального хозяйства. Служба БТИ была включена в систему ЖКХ вплоть до начала 90-годов прошлого века. Она держала на постоянном техническом учете жилой фонд и объекты местного хозяйства страны.

2 октября 1975 года вышел приказ, по которому организации технической инвентаризации были переведены на хозрасчет. БТИ занимались регистрацией и технической инвентаризацией жилищного фонда. Они работали не только в городах, но и в сельской местности. Осуществлялся учет не только построек, но и даже зеленых насаждений. Эти службы в своей работе руководствовались «Инструкцией», утвержденной 15 июля 1985 года. Кстати, если заглянуть в историю, то можно заметить, что потребность проводить учет объектов недвижимости у людей возникла очень давно, еще в античные времена в Греции и Риме. Понятное дело, у них тогда не было бюро технической инвентаризации. Но собственники недвижимости уже тогда обязаны были платить в казну определенные налоги. Учет недвижимости в нашей стране также велся на протяжении многих веков. А вот БТИ в том виде, в котором мы знаем их сегодня, впервые появились только после прихода к власти большевиков. В народе эти учреждения уже тогда сокращенно назывались «БТИ». История БТИ в нашей стране насчитывает уже более 80-и лет. За долгие годы своего существования, до распада СССР, эта служба практически не изменила организацию своей структуры и порядок работы. Однако в период после распада Советского Союза БТИ переживала кардинальные изменения. В 90-е годы XX века в нашей стране менялась вся общественно-государственная система. Это привело к разрушению государственной системы БТИ. Нужно сказать, что в последующие годы эта система была восстановлена. В настоящее время она не только нормально функционирует, но и продолжает развиваться. Базы БТИ содержат все основные данные о недвижимости.

 

Технический учет и инвентаризация жилья

В настоящее время технический учет различных объектов недвижимости осуществляют аккредитованные государственные и муниципальные предприятия. В этих службах сегодня работают высококвалифицированные профессионалы своего дела. Для проведения технической инвентаризации и предоставления сопутствующих услуг используется современное оборудование и программное обеспечение. Сегодня, по российскому законодательству, техническому учету подлежат различные объекты недвижимости. К ним относятся: самовольно возведенные здания; новостройки; объекты незавершенного строительства; бесхозяйные объекты недвижимости; перепланировки. На каждый объект недвижимости после завершения первичной инвентаризации составляется технический паспорт. Эти объекты также получают инвентарный и кадастровый номера. Вторичную инвентаризацию необходимо проводить тогда, когда произошли изменения характеристик объекта. К таким изменениям относятся: реконструкция, перепланировка, возведение, переоборудование, изменение уровня инженерного благоустройства, разрушение и снос. БТИ предоставляет информацию об объектах учета. Эти данные являются необходимой базой для проведения различных операций с объектами недвижимого имущества. Документы из БТИ нужны для продажи, покупки, обмена, приватизации жилых и нежилых помещений, а также и для оформления ипотечного кредита. Можно сказать, что посещение БТИ является практически обязательным условием при заключении любых сделок с недвижимостью.

При подготовки статьи испрользовалась информация с сайта женский сайт inmoment.ru.

Яндекс.Метрика