МЕНЮ
Город: Иркутск

21 декабря 2013 года - День риэлтора

 

Профессиональный праздник День риэлтора в России отмечается ежегодно в третью субботу декабря. Праздник «День риэлтора», как и сама эта профессия, является достаточно молодым в нашей стране.

 

История праздника «День риэлтора»

Инициатором создания этого праздника стала Московская Ассоциация Риэлторов. Впервые он отмечался у нас в 1996 году. Его празднуют все российские специалисты агентств недвижимости. Сейчас таких агентств в нашей стране уже очень много, они есть в каждом городе. Поэтому профессия риэлтора является очень популярной и востребованной. Традиция празднования этого дня прижилась в нашей стране достаточно быстро. Обычно в этот день принято проводить разнообразные массовые мероприятия: концертные программы, праздничные вечера, и развлекательные шоу, посвященные данной профессии. Среди почетных гостей этих праздничных вечеров можно увидеть депутатов Госдумы, представителей органов исполнительной власти и дружественных общественных организаций.

 

Профессия риэлтор

Можно с уверенностью говорить о том, что люди этой профессии внесли большой вклад в становление и развитие российского цивилизованного рынка недвижимости. Риэлтором принято называть агента по продаже недвижимости или операциям с недвижимостью. Для нашей страны данная профессия является достаточно молодой. У нас первые риэлторские компании появились только в 90-х годов прошлого века. А вот в странах Запада эта профессия существует уже давно. Идея празднования этого дня впервые была предложена в декабре 1994 года. Ее подхватили столичные риэлторы. Изначально данный праздник отмечался только в Москве, но со временем он распространился по всей стране. Российская гильдия риэлторов была создана в 1992 году. В регионах страны функционируют местные общественные организации, которые объединяют представителей рынка недвижимости. Именно РГР в 2002 году выступила с предложением о создании системы добровольной сертификации участников рынка недвижимости. Это было сделано для того, чтобы защитить права клиентов. Среди российских риэлторов сегодня уже очень много настоящих профессионалов своего дела. А ведь потребители таких услуг предпочитают обращаться именно к риэлторам с отличной репутацией.

 

История риэлторов

Первыми риэлторами в России начали называть себя люди, которые занимались обменом недвижимости. В скором времени произошло объединение нескольких риэторских фирм. Это привело к образованию риэлторского сообщества, которое и положило начало развитию данной отрасли в нашей стране. В советские времена в нашей стране не было официально зарегистрированных риелторов. Единственное в столице государственное «Бюро по обмену жилой площади» находилось в Банном переулке. В 70 – 80-е годы возле него можно было встретить нелегальных маклеров. Эти люди предлагали свою помощь при решении вопросов, связанных с недвижимостью. С 1996 по 2002 год все риелторы должны были получать лицензию на свою деятельность. Быстро разбогатевшие крупные агентства недвижимости к концу 2000-х годов начали заниматься девелоперской деятельностью. Сейчас в нашей стране нет специализированных учебных заведений, осуществляющих подготовку по данной специальности. Некоторые из них даже не знают действующее законодательства, что может приводить к тому, что клиенты таких ненадежных компаний несут материальный и моральный ущерб. В нашей стране достаточно часто происходят случаи, когда агентства недвижимости под видом риелторских услуг занимаются мошенничеством. Риелторы обманывают клиентов, продавая им квартиры, которых не существует. Потом уже расторгнуть эту сделку бывает практически невозможно. В этом виноваты сами клиенты, которые не полностью прочитывают договор при его заключении. Ведь при заключении таких сделок необходимо проявлять повышенную внимательность и осторожность.

 

Задачи и навыки риэлторов

Главной задачей риэлтора можно назвать организацию сделки в соответствии с требованиями сторон. Риэлтор занимается ведением переговоров; поиском и привлечением клиентов в базу; оформлением и заключением договоров; принимает участие в осмотре (показе) помещений; ведет работу с документами. Среди основных необходимых профессиональных навыков можно выделить следующие: умение ориентироваться на современном рынке недвижимости; наличие клиентской базы; знание психологии, умение убеждать; знание законодательства и умение грамотно заключать сделки. Довольно часто требуется и наличие личного автотранспорта, так как риэлтору с большим стажем и отличной репутацией в день приходится объезжать несколько объектов. Профессия риэлтора не требует наличия высшего образования, а оплачивается достаточно высоко. Стать риэлтором сегодня довольно просто. Для этого нужно только грамотно составить резюме и успешно пройти собеседование. После этого агентство предоставит новому сотруднику возможности для внутреннего корпоративного обучения. На первом этапе будущие риэлторы должны обучиться квалифицированной оценке недвижимости. Их учат ориентироваться в важных ценообразующих факторах. Также они обучаются специфике различных сделок. Затем переходят к тренировке навыков эффективного общения. Кроме того, для начинающего риэлтора важны и такие факторы, как отличная память, умение грамотно говорить и формулировать свои мысли, привлекательная внешность, которая внушает доверие. Все это позволит стать успешным риэлтором. Однако работа риэлтора совсем не так проста, как может показаться на первый взгляд. Ведь не все сделки просты. Риэлторов все время поджидает большое количество рисков. Их могут обмануть или сделка может не состояться, тогда время будет потрачено зря. Именно поэтому так важно для риэлтора знание психологии и умение разбираться в людях. Важна и хорошо развитая интуиция. Опытный риэлтор никогда не станет напрасно тратить время на ненадежную сделку. Такой специалист прекрасно чувствует настроение клиента. Он умеет находить индивидуальный подход к каждому клиенту. Очень важно уметь расположить клиента к себе. Важно улыбаться при общении с ним, уметь находить тему, интересную для собеседника.

 

При подготовки статьи испрользовалась информация с сайта женский сайт inmoment.ru

Яндекс.Метрика