Срок сдачи: 1 очередь - III квартал 2012 года, 2 очередь - II квартал 2013 года.
Исполнение: монолит, кирпич
Этажность: 15
Отделка: получистовая
Цена тыс.руб./м2: от 43 до 50
Условия оплаты: ипотека Сбербанк, ИТБ, рассрочка без первоначального взноса
Остаток: 1 очередь - 25%, 2 очередь - 70%
| квартиры | площадь | цена тр/м2 |
| 1-комн | 49 - 55 | 50,5 - 51,5 |
| 2-комн | 55 - 71 | 46 - 48 |
| 3-комн | 90 - 98 | 45 - 46 |
Дополнительная информация:
ИНФРАСТРУКТУРА
ЖК «Жемчужина» находится в одном из самых перспективных мест Октябрьского района. Уникальное месторасположение комплекса позволяет не только за несколько минут оказаться в центре города или в Свердловском районе, но и насладиться из окон своей квартиры прекрасным видом на р.Ангару и Новейший мост.
ЖК «Жемчужина» находится около остановки Трилиссера, через которую проходят на сегодняшний день 34 маршрута общественного транспорта.
В шаговой доступности от комплекса находятся:
детский сад №129
школа №26 (с углубленным изучением отдельных предметов)
Центральный Парк Культуры и Отдыха (500м), в котором расположен детский городок «Чиполлино»
Иркутский Музыкальный театр им. Н. Загурского(600м)
Кинотеатр «Баргузин» (800м)
Иркутская Городская больница №1
Почтовое отделение №22
до береговой линии р.Ангары (700м).
ТЕРРИТОРИЯ
Застройка ЖК «Жемчужина» представляет собой полузамкнутый двор, закрытый от внешних вредных факторов. Также на въездах во двор установлены радиоуправляемые шлагбаумы, что позволит попасть во двор на автомобиле только жильцам комплекса.
Все нежилые помещения предусматривают входы и выходы на улицы Трилиссера и Седова. Со двора для них предусмотрены только запасные выходы, что значительно снижает нагрузку на дворовое пространство. Двор будет оборудован современной системой видеонаблюдения, со стационарным пунктом охраны.
Для удобства жильцов, прямо во дворе, разместятся теплая подземная парковка на 250 м/мест.
Большая часть дворового пространства предоставлена для площадок отдыха взрослых и игр детей разных возрастных категорий.
На территории ЖК «Жемчужина» расположен стадион, на котором Вы можете сделать утреннюю разминку, пробежать кросс или поиграть с друзьями в футбол.
Вся территория двора свободная от твердых и специальных покрытий интенсивно озеленяется травяным газоном, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖК «Жемчужина» представляет собой 6 жилых блок-секций этажностью 15 этажей. 1 этаж и цоколь являются нежилыми помещениями коммерческого назначения. В основе зданий каркас из монолитного железобетона с кирпичным заполнением.
Монолит обеспечивает отсутствие соединительных швов, т.к. является единой конструкцией, что исключает промерзание швов и образование микротрещин по стенам квартир от сейсмического воздействия. Что дает возможность проведения внутренних отделочных работ сразу после возведения домов. Срок службы составляет порядка 300 лет, а его конструктивные возможности позволяют выдержать землетрясение 9 баллов по шкале Рихтера.
ОТДЕЛКА КВАРТИР
Стены квартиры и с/узлов оштукатурены, шпатлеваны, что значительно уменьшает расходы и время на внутреннюю отделку квартиры.
Полы и потолок железобетонная плита. Высота потолков составляет 2,8м, для сравнения высота потолков в типовых многоквартирных домах составляет в среднем 2,55м.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Стояки холодного, горячего водопровода и отопления - медные трубы. Конвекторы отопления - стальные.
Окна ПВХ. Все окна полностью распашные с трехслойным остеклением.
Лоджии полностью остеклены раздвижными алюминиевыми витражами.
Входная дверь в квартиру - металлическая.
Приточные воздушные клапаны в каждой комнате.
Электричество скрыто с установкой подразетников, счетчика, автоматов в квартирном щетке. Также в этажный щиток на лестничной площадке заводится телефон, скоростной интернет и кабельное телевидение, к которым может подключиться любой житель ЖК «Жемчужина».
Подъезды в ЖК «Жемчужина» оборудованы двумя высокоскоростными пассажирским и грузовым лифтами. Все блок секции оснащены внутренним мусоропроводом. В отделке подъездов использована керамическая плитка, высококачественная штукатурка, с покраской водоэмульсионной и масленой красками.
Входная дверь в подъездах из теплого многослойного алюминия, оборудованная домофоном.
